英国房地产投资基金三季度出现资金净流出

　　新华网伦敦11月6日专电（朱益）据英国《金融时报》6日报道，英国房地产投资基金4年多来首次出现资金流出超过流入的现象。

　　报道说，英国房地产投资基金联合会提供的数据显示，英国房地产投资基金在今年三季度的赎回金额提高了50％，达到9．4亿英镑（约合20亿美元）的规模，较去年同期增长了5倍。同时，三季度房地产基金流入金额约为8亿英镑，仅为去年同期水平的一半。这是自2003年3月以来房地产投资基金首次出现资金净流出。这一现象充分说明了市场投资者的心理已经发生变化。

　　报道说，英国商业地产在过去数年里发展繁荣，投资者纷纷进入这一领域，希望获得丰厚回报。但是这个市场似乎在今年夏季达到了顶峰，目前英国很多地区的商业地产价格开始回落。

　　英国房地产投资基金联合会的研究报告显示，英国房地产投资基金三季度的投资收益率为负1．7％，这是自1995年二季度以来首次出现负值。但是该机构表示，房地产投资基金的表现仍然胜过上市的房地产类证券的业绩。房地产投资基金目前的年收益率仍然达到6．9％。