叶立培发力商业地产

　　有“上海地产大王”之称的叶立培旗下的仲盛集团开始涉足上海以外的商业地产。近日，仲盛集团宣布旗下的仲盛置业发展有限公司已经收购了位于浙江桐乡的皮革商品专业市场，整体收购以及后续的内部整修、二期开发等总投资金额约6亿元人民币。

　　据了解，仲盛此次收购的项目原名“桐乡皮革城”，现已改为“桐乡·时尚皮都会”，主要经营箱包、皮衣、裘皮、鞋业，总建筑面积17万平方米，其中一期约9.6万平方米。仲盛有关负责人表示，桐乡的皮革加工出口量占到全国的75%以上，而仲盛接手后，将花费1到2年的时间进行调整。

　　在2007胡润百富榜位列第50位的叶立培向来行事低调，不过仲盛近两年来的转型之举有目共睹。一直在上海古北投资开发高档住宅的仲盛从去年开始进军商业地产市场，包括投资10多亿元在浦东小陆家嘴开发的写字楼“上海银行大厦”，投资逾20亿元开发的位于闵行莘庄地铁站北广场的商场“仲盛购物中心”等。

　　而到了今年初，坊间传出作为天宸股份大股东的仲盛集团将以资产注入的方式实现整体上市的消息，但很快仲盛集团方面就澄清了该传闻，称没有在A股市场整体上市的打算。不过此次收购桐乡皮革城则可视作仲盛经营策略的进一步转变，上述负责人透露，随着国内房地产市场的逐步成熟，长期持有优质物业已成为实力开发商的共同发展方向，未来仲盛也将注重长线运作的获益能力，加大经营性物业在业务中的比例。