深圳高桥工业园再造“新坪地”

　　坪地建设规模工业园区推动经济跨越式发展

　　身后是尘土飞扬、热火朝天的施工现场，身边是一个个汗水湿透衣服的建筑工人，站在坪地高桥品牌工业园东片区的开发现场，深圳市深南电路有限公司副总经理周进群信心十足：“这里的新厂顺利投产后，年产值将达到20亿元！”作为龙岗区三大重点工业园之一，坪地高桥品牌工业园徐徐向人们展开了绚丽的画卷：开发仅一年已成功引进9家高新技术企业落户，共利用土地37.4万平方米，投资总额达27.2亿元人民币。

　　据了解，在“一个园区、两条大道、三种产业、四项建设”的工作思路确立之后，高桥片区拉开了坪地民营高科技产业发展的序幕，改变了坪地经济增长的传统模式。今年上半年，坪地街道经济一直保持平稳发展，各项指标都有所增长，规模以上工业企业实现工业总产值14.1亿元，占全街道工业总产值的78.8％。

　　规划三个工业园区推动经济跨越式发展

　　负责工业园管理的坪地街道投资服务中心副主任曾国栋对工业园的发展如数家珍，他告诉记者，由于地理位置属于深圳“边区”，坪地街道的经济发展一直相对较为滞后，是深圳发展比较后进的地区，全年工业总产值约40亿元。为了加快坪地的经济发展，坪地街道对辖区工业状况进行调研。当时，坪地有大大小小几十个工业园，但没有一个是上规模、上档次的。由于土地开发十分零散，而且配套设施不完善，这种“先筑巢后引凤”的发展方式没能吸引高端企业进入园区，而“三来一补”企业也无法令坪地经济快速发展。为此，坪地街道党工委和街道办对症下药，提出了要“全力建设规模工业园区，打造新型生态经济平台，推动坪地经济跨越式发展”的新思路。科学合理地整合土地资源，以园区经济带动经济发展，同时从“粗放式”发展向“集约式”发展转变，由“筑巢引凤”向“引凤筑巢”转变。

　　坪地街道大手笔规划了三个工业园：六联长山工业园、扶贫奔康工业园以及高桥品牌工业园。前两个工业园于2004年建成并投入使用，目前共引进45家企业，为集体经济注入了新的活力。高桥品牌工业园在第四届高交会上以概念招商的形式推出后，也迅速吸引了众多投资者。

　　配套齐全为入园企业实施“贴身服务”

　　“速度、服务、效益”这六个字，在高桥品牌工业园体现得淋漓尽致。坪地街道办事处主任黄惠波介绍说，前几年，坪地的水电和交通建设远远滞后于经济发展，成为制约经济发展的“瓶颈”。而高桥品牌工业园引入项目后，坪地街道积极为入园企业排忧解难，不仅为入园企业开通“绿色通道”，同时积极为企业提供优质的“贴身服务”，及时帮助企业解决选址、用水、用电等方面的问题。该街道及时召开由街道各职能部门及龙岗区相关部门负责人参加的协调会，为入驻企业制订合理的用地方案，同时采取切实可行的办法解决企业在用水、用电、通信、道路交通等工业配套方面的问题。

　　据了解，目前，高桥品牌工业园东片区土石方工程已全部完工，共完成土石方平整面积53万平方米，修建挡土墙约8400立方米，完成护坡6万平方米。与此同时，园区水、电、路、通讯等配套设施建设进展顺利。水电、通讯管网及排水、排洪管网建设均已基本完成，并已完成85％的道路工程建设。

　　高桥工业园将成龙岗区新经济增长点

　　据了解，坪地街道结合自身实际，出台了五项措施促进循环经济发展。首先以打造“适宜居住与投资的绿色家园”为目标，开展生态环境示范社区、示范住宅区、示范街创建活动；加快进行河流整治，年内将完成龙岗河坪地段和黄沙河的整治；提高垃圾处理水平，完成8个垃圾中转站建设；实施生态绿化工程，建设可循环的绿色生态系统。其次，从严控制土地资源，推进集约化建设。实施园区开发，加快高桥品牌工业园区、六联长山工业园区等大型产业园区的开发建设，把这些园区建设成为高科技产业集聚基地和生态经济中心，构筑可循环的产业链，形成产业生态示范区。同时，推动产业改造升级，着重抓好土地二次开发。鼓励和引导一些条件成熟的旧城、旧村、旧工业区进行成片改造，实施产业升级或商业开发，通过产业置换，逐步提高产能水平和经济效益，腾出新的发展空间，使土地在产业发展中得到循环利用、有效利用。第三，从严把好招商引资门槛，扶持环保型企业发展。严格企业准入制度，着重引进“三高一低”（高技术含量、高附加值、高投资密度、低污染）和节能型项目进驻落户，并依法淘汰一批高污染和工艺技术落后企业，从而控制新污染和生态破坏。第四，通过适量控制发展劳动密集型企业、用现代科学的手段加强人口管理等方式，控制人口增长，促进人口与环境协调发展。

　　便利的交通网络、充足的水电供应，使高桥品牌工业园犹如一颗璀璨的新星，在坪地西北冉冉升起，备受中外投资商的关注。街道党工委书记张庆源告诉记者：“去年3月，坪地街道一块面积为6万平方米的商住和酒店用地，以1.88亿元的价格拍卖出去。然而同样是这块土地，在半年以前，以6000万元的价格也没有拍卖成功。”目前，高桥品牌工业园已有深圳市深南电路有限公司、深圳市胜德意高新技术有限公司、深圳新光电电容有限公司、深圳市裕同印刷包装有限公司、深圳市冠旭电子有限公司等9家企业落户，投资总额高达27.2亿元。“用三年左右的时间，高桥品牌工业园全面建成投产后，年产值将超过40亿元，坪地经济将发生质的变化！”对于高桥品牌工业园的未来，张庆源满怀憧憬地说。随着深惠路、横坪路的开通，6车道80米宽的马路将会贯通工业园，四星级酒店和超市如雨后春笋拔地而起，整个坪地将焕然一新，高桥品牌工业园必将成为坪地乃至龙岗区新的经济增长点！