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碧桂园创始人杨国强:"我从来都没想过做首富"

  碧桂园创始人现身谈发家史

  11月11日,碧桂园集团创始人杨国强现身中山大学CEO论坛暨瞭望东方论坛做演讲。“我从来都没想过做什么首富,我只是踏踏实实地每天工作而已。”向来低调、甚少公开露脸的碧桂园集团创始人杨国强昨天罕有地现身,用带着浓重顺德口音的普通话,畅谈自己从没鞋穿的农民到身家过千亿的传奇发家历程。

  “我小时侯身上有2元也会买旧书”

  “我18岁以前没穿过新衣服没穿过鞋,衣裤都是香港的亲戚穿旧了才寄过来的。我在家煮饭煮了十多年,种菜、放牛等很多农活也干过。”随着碧桂园的上市,这位传奇富豪当年的挨苦经历,也逐渐为人们所熟知。“我虽然没机会读大学,但我看书很多,天文、哲学、历史、地理……什么书都看。小时候就算身上只有2块钱,我也会和同学到废品收购站买旧书看。”

  杨国强认为,自己之所以没有一辈子种田,是因为自己追求知识,喜欢思考。“有一次,我跟哥哥谈到将来,我说,一年200元,耕50年也就一万元,一辈子怎么过?后来我跟着哥哥做起了建筑。”1978年,改革开放之初,杨国强进了顺德北滘公社房管所任施工员。六年后,他升任区建筑队队长。到1989年,他又成为镇政府旗下建筑公司的法定代表人兼经理。

  “我在建筑公司当了10年经理,画图、预算、买材料,什么活都干,一天假都没放过。”1993年,杨国强和其他拍档收购了北滘建筑工程公司,开始了私营化运作。1995年,他以8000万元拿下碧桂园物业发展有限公司。“这么多年来我一直把自己当成小建筑公司的经理来干活”。

  “对人好,对社会好”

  杨国强称自己最大的人生目标是得到家人、朋友以及社会的认同。“大家都追求成功,我认为,得到他人的尊重和认同才最重要。如果我80岁的时候走在街上,所有认识我的人都会微笑地跟我打招呼,我就满足了。”

  杨国强不断强调“与人为善”的重要性。“我小时候,爷爷就教我,就算身上只有两块钱,也要请朋友吃饭。”他说,他的企业这么多年没有一个高层管理人员离开,就是因为他对他们好,他们也对他好。

  杨国强说,11年前他坐上奔驰,想到还有很多人没钱读书,就资助贫困学生,到现在已经有几千人受益,去年他给中山大学100万元作奖学金,但不允许说是他提供的。

  “赶紧建好房子,也是调整房价”

  关于房价,杨国强有着自己独特的看法。“我们‘假日半岛’楼盘有个宣传口号是 ‘便宜过自己建房子’。我们的房子从设计图纸到原材料采购,都是规模效应,怎么不比自己建房更便宜呢?”

  “沃尔玛的利润率只有3%,已经是全世界最有钱的家族了。就算我卖房子的利润率只有5%,如果能把生意做到全中国每个城市、县城、城镇,那多棒!”

  当被问到明年房价是否会下跌时,杨国强从另一个角度表达了他的乐观:“现在房价为什么贵?供求关系很重要,土地成本等因素也很重要。如果房地产不发展,建材、家具、电器、钢材等很多行业都会受影响。所以我认为,国家不是不希望房地产业发展,而是想要健康发展。”

  “我们在香港上市后取得150亿现金,买了些便宜的土地。有媒体说我们囤地多,土地可以开发27年,但这是按照我们以往的发展速度来算的,我们上市后发展速度很快,明年计划开发1000万平方米,后年开发2000万平方米。我们希望尽快把房子建好卖出去,这也是调整房价的一个办法。”by广州日报

(责任编辑:王燕)
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