炒股、养基、买房　一不小心，亏了！

　　最近，在著名的互联网社区天涯社区里的一篇"牛市中，半年亏损50%本金"的文章引起了许多人的关注--网友"龙头客户"在文章里写道，"我在今年5月入市是因为深切感受到了全民炒股的氛围，我的同学、同事、同事的老公、同事老公的兄弟......仿佛周围的人都在炒股，而且好像都是已经赚了多少钱翻了多少倍这样的好消息。

说实话，决定入市时，想法很简单，并没想着要从股市赚很多钱，只是想能赚点就好。入市半年多来，投入了很多时间和精力，亏损50%本金却是我现在的战果......"炒股，赚了指数，养基，破了净值，买房，成了"房东"，不少投资者都有"龙头客户"的困惑，不知道为什么想要抓"收入"，却掉入了"支出"的怪圈。

　　硬币的两面：机遇和风险并行

　　党的十七大报告明确提出要"创造条件让更多群众拥有财产性收入"以后，许多人投资理财的热情进一步高涨，对未来的财富生活也有了更多的期待。不过，有专家指出，当前许多人在理财中无论是理念、方法都处于"初级阶段"，还远不成熟。财产有它的两面性，任何财产能给财产所有人带来收入，也能给财产所有人带来支出，但在当前，人们对"财产性支出"这一面明显认识不足。老百姓要想增加"财产性收入"，不仅仅需要有美好的理想，更需要提升投资理念，树立风险意识。

　　在当前的投资理财热潮中，股票、基金和各类理财产品与老百姓的财富生活联系已越来越密切。特别是随着中国证券市场转牛，越来越多的人纷纷把存款转向购买基金和股票。以成都市城区居民为例，国家统计局成都调查队统计显示，今年前三季度，成都市城区居民人均购买有价证券的钱达到258.14元，是去年同期的2.9倍。

　　虽然今年证券市场总体来说是牛市，不过，对于许多赶潮大牛市的股民来说，在盘算完收成后，却发现自己账户居然是亏着的。最近股市的调整，也让很多人体会到了财产缩水的苦恼。人们在忙于计算自己在证券市场里的得失的时候，也在对自己的投资理念，方法进行反思。

　　除了在股票、基金等理财产品上有可能遭遇到财产缩水的风险外，在房产、收藏品等方面，也存在许多让人品味"财产性支出"苦酒的因素。在房产市场上，投资房产的人除了有可能遭遇房产价格下降的风险外，也容易遭遇维持费用的增加。值得关注的是，再过一个多月，将要实施按揭贷款的新利率，今年到目前为止的几次加息将一次性体现在明年的按揭贷款新利率上，要维持现有的房产就必须多支付利息成本，这也是按揭购房一族"财产性支出"增加的典型例子。在收藏品市场上，由于遭遇赝品，由于未看准市场规律引起"财产性支出"的例子也有很多。"财产性收入"和"财产性支出"犹如一枚硬币的两面，哪一面都不容忽视。

　　收支要平衡：只有激情是不够的

　　如何才能减少"财产性支出"，增加"财产性收入"呢？专家指出，这需要老百姓提升投资理念，树立风险意识，提升投资知识和技巧，避免走入理财的误区。

　　有专家把当前我国居民在理财中存在的误区归纳为四个"超能力"：超负债承受能力理财、超风险偏好习惯理财、超风险心理承受能力理财、超知识视野理财，这些误区都需要投资者提升风险意识进行有效的规避。具体说来，要避免超负债承受能力理财，投资者就要量力而出。按照国际通行看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线。越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。

　　业内专家也建议，要避免超风险心理承受能力理财，投资者就要在投资时要依据自己的风险心理承受能力制定不同的投资策略。风险承受能力弱的人，可以选择低风险的银行储蓄、货币基金、国债等产品；风险中等的平衡基金、信托、房产就比较适合稳健型投资者；而股票基金、股票、贵金属及期货，则适合激进型投资者。要避免超知识视野理财，投资者就要加强学习，认真研究所选择的理财工具的运行机理，拓宽自己的理财视野。(曾建波)

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