齐齐哈尔：叫停楼市“霸王条款”

　　本报讯为保护购房人及业主的权益，黑龙江省齐齐哈尔市工商部门日前明确表示将全面清查并禁止15项当前在商品房买卖及物业管理中的“霸王条款”。

　　据齐齐哈尔市工商局有关负责人介绍，今后“业主必须交纳装修押金，否则不给钥匙”，“本物业公司管理的停车场停放车辆收取停车费”等这些一度在齐齐哈尔市各小区盛行的条款都将被全面叫停。此外还包括：签订合同前的广告、宣传资料仅供买受人参考，不作为出卖人的承诺依据；因遭受不可抗力而导致的违约行为，出卖人不承担违约责任；因市政规划变化、消防等其他非出卖人的原因所做的设计变更，买受人无权选择解除合同；本协议最终解释权归出卖人；面积误差部分双方按每平方米房价款据实结算房价款；买受人解除合同的，按应付款的20%支付违约金，出卖人解除合同的，按应付款5%支付违约金；买受人应缴纳物业、保险等费用，否则不予办理入住手续；本认购书签订后×日内，认购人所付定金不予退还等。