金融地产 牛市主旋律

　　在美联储降息预期下，周边股市明显回暖。就A股市场来看，与其他行业相比，银行业2008年的业绩增长预期更为明确；而在近期调整中，银行业的抗跌性已有所显现。

　　房地产近期行业景气得到维持并正持续上升，预计仍将继续维持。

　　今年以来一线和二线核心城市楼市旺盛，10月份开始一、二线城市房价基本维持高位，但因政策调控、房价涨幅短期过快等方面原因，深圳和广州销量出现明显下降，上海、北京和大部分二线核心城市销量并无明显改变。

　　2006年全年、2007年前三季度楼市房价和销售量的良好表现，使得一、二线龙头上市公司未来两到三年业绩保持45％以上的高增长基本有了可靠保证。一、二线龙头上市公司因为拥有土地、资金等资源获取上的优势，所以他们将从2006、2007两年的楼市超预期增长获得更大的收益和成长。所以分析人士在继续看好行业的同时，维持对一、二线主流地产上市公司投资价值的推荐。

　　（推荐机构：国泰君安）

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