年底还贷资金压力加大 中小开发商降价卖尾房

　　昨日记者获悉，我市一些中小房地产开发商因年终资金压力，开始主动找尾房超市处理尾房，但一些大开发商的新盘依然受到市民追捧。

　　“最近十天比较奇怪，此前我们苦苦上门去要业务没来，现在不少有尾房的开发商却主动找上门。”市尾房超市董事长周龙昨日说，从11月25日到昨日，主动送上门的尾房大概有130余套，这些房源来自10余家开发商，最多的提供了17套房源，最少的提供了两套。

　　最多的17套房源位于南岸区铜元局地带，每套面积在80平方米到200平方米之间，套内单价在4000元每平方米左右，而此前，该开发商自己销售的价格是4200元每平方米。相比之下，铜元局附近的融侨半岛房屋套内单价大概在6000元左右。“到年底了还贷压力大，这些中小开发商准备卖房变现。”周龙分析，这些开发商会要求尾房超市在年前就把这些尾房销售完。

　　龙湖地产的“春森彼岸”上周开盘，除了本地购房者以外，还吸引了不少外地购房者，其最高单价也达到了15000元/㎡以上，尽管开盘均价已超10000元/㎡，但开盘的销售率达到90%左右。位于大竹林的“金科·10年城”，面市首推220套花园洋房，开盘当天全部告罄。有关数据显示，最近8周来，我市房价基本保持不变。(柴伟邱海力) (来源：华龙网-重庆商报)