股改进行时，S爱建看点在重组

　　S爱建的股改拖延了一年多后终于在近日发布了新的预案，公司将向全体股东以公积金10转2.5891，非流通股股东将所得的转增股送给流通股股东，流通股股东相当于每10股获3.5股。与此同时，记者昨天从知情人士处获悉，在香港名力集团入主失败之后，S爱建当前正在紧锣密鼓进行重组方面的谈判，这将是公司2008年工作的重点。

　　据记者了解，S爱建重组可能采取两种方式：一是进行全面重组，如果重组方实力较大，则公司将对爱建信托、爱建房产甚至爱建证券进行全方位的整合；第二种方式是分别重组，爱建信托重组先行，之后会对爱建证券、爱建房产等一一进行整合。目前公司正在与多家机构进行沟通。

　　一市场人士认为，之前名力集团入主S爱建时，实际已控制S爱建的主要业务，今年7月重组协议被商务部否决后，S爱建虽然重组失败，但对接下来的重组也有借鉴意义。预计此次再次重组时，S爱建将不会放弃爱建信托的控制权，有关爱建信托的债务风险与重组绑定，且同等条件下倾向于选择内资进行重组，重组方式不排除增资或转让部分股权的形式。

　　S爱建当前的难题之一还是股改。由于公司第一大股东爱建基金会持有股份1.04亿股，占比仅22.6%，而流通股股东所占比例高达67%，如果股改方案获得实施，基金会持股比例将进一步下降为约18%，所以大股东送股难度很大，这是股改对价无法大比例提高的主要原因。但如果从重组的角度来看，一旦爱建信托、证券以及房产业务重组成功，公司就可能获得爆发性增长。据悉，在股改方案里，大股东将做出有关重组、业绩增长以及利润分配等方面的承诺。