日前,上海公积金管理中心公布三季度《上海市住房公积金季度运行分析报告》,称三季度,住房公积金整体运行良好,主要业务指标均呈现持续增长态势。归集额、个贷发放额和发放户数三项业务指标均创历史新高。其中公积金个贷五年来首现“贷多于缴”。
报告显示,三季度全市共归集住房公积金和补充公积金60.88亿元,同比增长15.22%,增幅比1-6月份提高2.43个百分点。其中,住房公积金归集47.81亿元,增幅为18.90%;补充公积金归集13.07亿元,增幅为3.48%。三季度个贷发放额98.22亿元,同比增长88.41%,发放户数5.00万户,同比增长84.21%,当季的个贷发放额和发放户数均创历史新高。
报告称,三季度,住房公积金运行存在三大特点,归集额增长强劲,缴存单位数、缴存职工数和月缴存额同时明显增长,成为拉动归集额增长的主要动因,三资企业职工整体缴存水平领先;当季个贷发放额创历史新高,再超归集额,表明了职工住房需求对公积金贷款的依存度继续提高。其中个贷发放额自2002年以来季度个贷发放额首次超过归集额,80%贷款者是为了满足自住住房需求;个贷“扩额”新政效果初显,对购买第一套自住住房的家庭支持力度有所增强。公积金管理中心表示,从该政策实施一个月的情况来看,公积金贷款申请者中约有15%的符合新政要求,其中64%的主贷人年龄在35岁以下,他们多为未享受到福利分房政策且急需自住住房的人群。
上海住房公积金中心表示,目前即使原先申请过的公积金贷款已经还清,仍然无法享受第一套自住住房的优惠贷款额度,就是要将有限的资源用在支持第一套自住住房的需求上。
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