“凯晨世贸中心”打造世界顶级写字楼品质

　　2007年12月6日,被誉为中国顶级写字楼标杆的凯晨世贸中心项目机构推介会正式召开。对此与会人士坦述因为凯晨世贸中心自落成以来便倍受推崇，所以这一时刻被期待已久。

　　据悉，凯晨世贸中心之所以如此被看好，单从三个主要方面已真实成就该项目所体现出的整体高端写字楼价值。

　　其一：项目位居中华第一街长安街核心位置，紧临天安门；对面便是中国的财富心脏金融街，整体项目座拥我国政经交汇之黄金点。随着中国经济的飞速发展，在国际上地位的不断提升，北京作为世界性大都市其未来发展将更受全世界注目，这也令凯晨世贸中心的地域位置呈现绝版与不可复制之特性。

　　其二：为达至成为世界顶级写字楼对物业品质之要求，设计之初，凯晨即付出8000万元人民币，邀请曾设计过著名的芝加哥西尔斯大厦和上海金茂大厦的SOM担纲设计，这也是行业中最高的一笔设计费。对此凯晨认为，世界顶级写字楼必须由全球顶级设计师来完成，不容许有任何迁就，因为这对项目最终呈现出的高端品质来说是最保险的选择。

　　其三：在创新与环保方面树立顶级榜样。因为长安街沿线建筑的限高政策，凯晨世贸中心选择了向内空间创造性拓展，同时为了保障入驻精英人士在繁忙工作之余享受更多自然阳光，于是中国第一个相互连接的双挑空中庭大堂由此诞生，并以2亿元人民币代价镶嵌世界上最好的玻璃幕墙，结合VAV四管制变风量系统的中央空调，令能耗大大降低。

　　其它可体现出凯晨世贸中心世界顶级写字楼品质的还有：2.8米的室内净高，在成为北京标准净高最高的写字楼之一的同时，也让项目拥有了超高的国际视野；为实现建筑的人文与自然灵秀结合，凯晨世贸中心成为北京高端写字楼唯一在建筑首层设置了 “环楼水景”的项目，从而使4675平方米的水景设计与建筑外立面相互呼应；中庭VIP观光电梯直达总裁行政层；以及北京高端写字楼最大的空中花园；国际先进的车库管理系统等等先进设施与理念均在方方面面体现了凯晨世贸中心定位于世界顶级品质写字楼的信心和决心。

　　目前，中国外贸巨擘中国中化集团公司、中国对外经济贸易信托投资有限公司、位居全球首位的金融资讯公司、路透集团、以国家开发银行作为股东，总额高达50亿美元的基金公司、中非发展基金有限公司、中国加入WTO后首家获准成立的中外合资保险公司、中意人寿保险有限公司、中国改革发展中最早成立的新兴商业银行之、中信银行、丹麦在中国成立的第一家银行、国内首次批准从事外汇经纪业务的交易银行、丹麦盛宝银行（Saxobank）等全球顶级机构皆已捷足先登。

　　对此，有业内资深人士认为，以凯晨世贸中心这样的地段和品质，增值潜力不可限量，高价已不是最重要目标，关键是保持世界顶级品质才是项目更大的挑战。