德银重申新地“买入”评级

　　德银昨日发表研究报告，重申新鸿基地产(0016.HK)“买入”的投资评级，给予目标价177.7港元，相当09年预测每股资产净值溢价5%，并认为新地潜在有巨大的升值空间。

　　德银表示，新地旗下西九龙环球贸易广场(ICC)将为未来香港业务的增长点，目前甲级写字楼每平方英尺月租超逾100港元，国金中心(IFC)租金更逾150港元，而环球贸易广场目前以42港元招租，倘若2010年租金升至100港元，可为新地09年预测每股资产净值提升8.4港元。德银指出，新地积极于内地一线城市拓展物业发展，如果其2008至2010年预测年复合增长率由10%提升至20%，将为其09年每股资产净值提升14.3港元；而新地若进一步斥330亿港元投资内地土储，以2008年至2010年约30%的内部收益率推算，可为其09年预测每股资产净值上升9.8港元。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。