保利地产 广州购地提升规模效应

　　事件：保利地产（600048）公告，公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于12月13日通过拍卖方式，竞得位于广州市增城荔城街罗岗村一地块（土地用途容积率不大于1.5），成交土地总面积为79877平方米，其中规划建设用地面积62221.57平方米，成交价款总额为1.31亿元。

　　点评：按容积率测算该地块楼面地价为1404元/平方米，相对低廉，未来盈利将有保障。该项目的获得将进一步巩固公司在广州市场的占有率，提升区域规模效应。

　　公司项目销售和土地储备均保持了良好的增长势头，1-11月销售面积、销售金额分别达到去年全年水平的1.5倍和1.8倍，全年业绩高增长已锁定，并为明年业绩提供了保障。公司目前项目土地储备达1700万平方米，分布较合理，未来几年竣工结算项目和预售款仍将保持高增长，预计公司近三年将实现100%以上的高增长。（国信证券陈林） 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。