广州廉租房经适房办法出台 经适房2年可上市

　　广州市政府审定通过了市国土房管局、市房改办住建办起草的《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》和《广州市经济适用房制度实施办法(试行)》(以下简称《办法》)，12月18日起实施。

　　最值得关注的是，《办法》对经适房的上市流转采取“新房新办法，老房老办法”，根据法不溯及既往的原则，办法实施前已售出或已签订购房合同的经济适用房仍按原规定执行，这意味着拿到房产证2年即可上市而非此次规定的5年。

　　申报阶段进度不理想

　　据了解，《办法》公示期间共收到意见、建议953条(次)，采纳率76%。市国土房管局局长谢晓丹呼吁，符合条件的低收入住房困难家庭尽早在本月底前参与调查。调查分为申报阶段、住房调查阶段、数据的整理出成果阶段。本月是申报阶段，但现在的进度并不理想，时间已经过半，底还没有摸清。按照去年的抽查有14.9万户，五一期间登记就有7万多户，人均居住面积在4平方米以下，家庭收入在1.8万元以下。

　　现在在建的保障型住房有3万套，完全可以满足需求。希望大家都来申报，这样政府才能心中有数，量少尽快解决，量多就分年度实施。

　　明年实施配建方式

　　据悉，廉租房现在多是集中建设，设计、施工、监理都是公开招标；明年开始采取配建及社会捐建等办法。

　　广州市房改办住建办副主任杜树灵表示，广州市目前采取“补人头”和“补砖头”相结合的保障方式，以发放租赁补贴为主，实物配租和公房租金核减为辅。对实物配租和公房租金核减的对象，属双特困户的，仍按每月每平方米1元收取廉租租金，其他低收入住房困难家庭按每月每平方米2元收取廉租租金。(田桂丹朱蕾穗房宣) (来源：信息时报)