元旦假期首日 广州楼市冷热不均

　　时报讯 （记者 田桂丹） 昨日是实行改革后的首个节日假期，记者发现，元旦假期首日的看房者并不是很多，并冷热不均。海珠区有楼盘降幅3成但看房者寥寥，另一楼盘多重打折1小时售出20多套。

　　昨日是元旦假期的首日，广州市国土房管局对市内楼盘进行巡查。

　　广州市国土房管局有关部门人士开出了一张限期整改单，主要是由于该盘没有公示示范合同范本、规划图，要在1月5日前整改完毕。在其他楼盘，未发现有不规范问题。

　　记者采访发现，海珠区一楼盘推出了元旦前5名可享9.2折的特惠活动，降幅最高达3成，但现场买家寥寥。据了解，该盘一期是在去年开卖，当时的均价是9500元/平方米。此次特惠单位每套的均价约1.5万元/平方米，这比起开发商所报的原价大约2万元/平方米，要便宜近3成。

　　记者昨日到场时，售楼部有两三名看房者。据介绍，该楼盘虽然是推特惠单位，但楼层位置都比开卖时要差，多数是12层以下的单位。记者还发现，购买该盘如果采用公积金按揭，要在特惠价基础上上升3％。对于目前的销售情况，销售人员拒绝接受采访。

　　在海珠区的另一楼盘昨日首日开新一期楼盘，20楼以下的均价1.2万元/平方米左右，20楼以上的均价1.3万元/平方米。据销售人士介绍，如果此前有认筹可以打9.6折，“每套可以便宜7万元左右”。除此，有200多个团购单位可以打9.8折，购房后不管是一次性付款还是按揭，都可再享9.5折的优惠。

　　在不到1个小时内，该盘推出的144套房子，就有20多套被贴上“已售”。