世行报告：美国住宅投资紧缩将于今年中期探底

　　新华网北京1月9日电世界银行9日发布的《2008世界经济展望报告》称，美国房地产市场萧条仍将持续，但住宅投资紧缩将于2008年中期达到最低点。

　　报告认为，随着信贷紧缩，资金的实际成本将进一步上升。这将体现在对美国的公司以及家庭的信贷标准更加严格上。因而，房地产市场的萧条仍将继续。

　　然而，世行在报告中说，其基本判断是：在实体经济领域，依然强劲的出口部分抵消了房地产市场疲软产生的影响，后者的萧条没有明显扩散到其他国内需求领域。而在金融领域，因持有资产抵押证券形成的损失被分散到宽泛领域，美联储、欧洲央行以及其他机构的介入已有效地稳定了金融市场。

　　美国房地产研究机构“不动产追踪”公司（ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ）19日发布的调查报告显示，今年11月份全美丧失住房抵押品赎回权的案例数量达到20．2万件，比去年同期增加68％。

　　美国联邦住房抵押贷款公司13日公布的调查报告显示，美国几种主要的住房抵押贷款利率全国平均水平本周全面上升。

　　美国全国房地产经纪人协会10日上调今明两年旧房销售量预测，认为美国住房市场已临近恢复稳定。

　　美国联邦住房抵押贷款公司6日公布的调查报告显示，美国几种主要的住房抵押贷款利率全国平均水平本周大多下降，其中，主要用于购房的30年期固定利率降到了过去两年多来最低点。

　　美国研究机构可靠贷款中心（ＣＲＬ）13日发布报告说，由于次贷危机中购房者无力偿还抵押贷款而失去住房赎回权的事例急剧增加，美国全国住房总价值将降低2230亿美元。