德邦证券：主要城市商品房市场成交大幅萎缩

　　宏观经济

　　?中国人民银行发布2007年我国金融运行数据。

　　行业公司

　　?主要城市商品房市场成交大幅萎缩。

　　根据相关机构数据监测显示，2008年第一周，全国主要城市商品房市场整体成交量出现了大幅萎缩现象，各主要城市一周房价也有较明显的波动。从成交量上来看，上海商品房成交量大，重庆、北京、武汉商品房成交量表现一般，杭州成交量在主要城市中最少。从成交价格上来看，全国主要城市商品房成交价格波动明显，

　　其中，商品住宅成交价格表现不一。

　　春节前后历来是房地产行业淡季，无论推盘量还是销售量基本都处于一年中的最低潮，加上近期一系列土地清查、贷款紧缩等政策影响，成交量显得相对较少，对此，我们认为这属于行业运行中的较为正常的现象，并没有反应出新的特别的问题，对于商品房成交量问题，我们认为更应该注重年成交量，而非某个特定时段的成交量，过去几年的历史经验证明，短期低迷之后往往会出现井喷行情，短期的销售清单并不影响全年的成交量。房地产行业07年甚至08年已经实现告诉增长业绩，从已经公布预增的公告以及公司的预售帐款项目，我们可以窥见一斑。

　　对于房地产，我们建议目前更加要关注的是调控政策，尤其是在紧缩货币政策下房贷政策的变化以及这种变化对行业以及公司的实质性影响。

　　我们继续维持对天鸿宝业和金融街的增持投资评级

　　?上周末建筑钢材价格回落。

　　?交运仓储板块昨日大涨，机场、公路、港口板块部分个股大幅反弹，福建高速、南京港、锦州港、厦门港务、厦门空港等多家公司涨停。

　　重点研究报告摘要

　　?周策略报告《震荡上行中兑现中期机会，板块轮动转向一线蓝筹》 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。