沈阳新开资产置换业绩腾飞

 　　□南京证券刘喜

　　昨日，沈阳新开（600167）公告将定向增发4亿股，以此和控股股东联美集团旗下的房地产类资产进行资产置换，并将更名为“联美控股”。

　　点评：具有港资背景的联美集团是一家集房地产、项目投资和贸易业务为一体的投资公司，经营领域涉及房地产、热电、体育三大领域，实力极为雄厚。

沈阳新开此次资产置换中的置出资产是沈阳浑南热力有限责任公司100%股权，置入的是联美集团持有的北京奥林匹克置业投资有限公司95.5%的股权、沈阳华新联美置业有限公司81.5%的股权、湖南国盈置业有限公司100%的股权和昆山四季房地产开发有限公司100%股权。置入资产与置出资产的差额部分，拟采取向联美集团定向发行不超过4亿股的方式购买，发行价为12.67元。

　　完成交易后，这只老东北概念股将摇身变为拥有48亿资产的地产股，而据公司初步预测，2008年可实现净利润5.1亿元，每股收益高达0.88元。更值得一提的是，沈阳新开获得的北京奥林匹克置业投资95%股权，又让其增添了“奥运”题材的光环。

　　受此消息刺激，沈阳新开在昨日大盘杀跌的环境下复牌后强势封在涨停，足以表明市场对公司未来的较好预期。

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