工商联人士：房价“拐点说”找不到依据

　　(声明：刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权)

　　关于房价拐点，从很多的媒体采访来看，我看不出来宏观层面上中国房地产有大跌的可能性，或说有拐点、泡沫的现象，因为没有东西来支持这个观点。

　　但我们并不排除某些区域房价出现下降的可能性。有些地方，尤其像深圳、广州透支了2008年的市场，到去年第四季度房价就开始回落。

　　但是，如果继续收紧地根和银根，对于房地产企业的确是一个考验。比如，国土部门严控开发商拿地规模，要求必须付清土地出让款才能拿到土地证等措施，给开发商设置了更多的门槛，各地频出的高价拍地情形在2008年就将不复存在。

　　不过，这种房市“拐点”的观望是可以理解的，因为廉租房、经济适用房，以及限价房等政策都是实实在在的。因此，现在的房改应该继续深化，房改当中缺失的部分要赶紧补，比如政策性住房、保障性住房。可以说，2008年或许将是自住者的春天。

　　此外，我认为金融、土地、税收这三个政策要有突破，我特别同意土地政策的突破，成都现在是允许政策性突破的地方，国家允许你做试验，就别去争论小产权合不合法，我寄希望于把农村这块土地释放出来多做奶酪，如果把这块突破了，房价肯定下来。(全国工商联住宅产业商会会长新闻周刊谢良兵根据采访整理)