银川：房屋按揭贷款转抵押贷款人数增多

　　新华网银川1月18日 （黄莹）据银川市房产管理局介绍，受税率影响，最近房屋按揭贷款转抵押贷款的人数增多。

　　据介绍，由于受房屋二次交易时税率的5年期限的影响，近段时间，许多市民将购房时的按揭贷款都转为房产抵押贷款。因为，房屋二次交易时税率的5年期限是根据房产证的办证日期算起，因此，许多市民为了防止在二次交易时多交税，现在将购房时的按揭贷款转为房产抵押贷款，这样在房屋进行二次交易时就有可能跳过5年期限，少交税。

　　业内人士分析，这种做法是个好事，对于开发商和银行来说，住户委托办理房产证时可以从中获取手续费，而对于住户来说，由银行或开发商代办房产证既省去了办证的麻烦，又为二次交易做了准备。