买卖二手房别让供暖添烦恼

　　新华网沈阳1月21日电（记者王炳坤陈光明）想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”；夏天买的二手房，到冬天才知道供暖效果不好……记者日前从辽宁省鞍山市房产交易市场获悉，由于供暖问题带来的二手房交易纠纷，近期正呈增多趋势。

　　鞍山市民徐亮今冬就遇到了供暖麻烦：去年春天买二手房时，卖主一再保证不欠取暖费；而等入冬要交取暖费时，徐亮才知道取暖费已经欠了好几年。要想通暖气，必须把欠费补齐。虽然经徐先生反复协调，原先的卖主最终补交了欠费，但这件事还是让他很郁闷。

　　市民张颖与徐亮有类似麻烦，她去年夏天购买了一套二手房，交易时房主称房屋供暖效果非常好，根本不用担心。结果到了冬季，房屋的取暖质量不过关，虽说由供暖公司负责，但是她为此挨冻不说，还因为协调供暖问题浪费了不少精力。

　　鞍山市房产交易市场工作人员介绍，多数人在购房时，一般都重点考虑价格、格局、地理位置、周边配套设施等因素，却往往忽视供暖问题。很多人认为对于房价来说，取暖费只是一笔小数目，然而他们疏忽了这是每年都要发生的一个长期费用。另外，供暖质量也很容易给人们带来困扰。

　　房产人士提醒，为了避免二手房交易后的供暖纠纷，交易前买方应该到供暖公司查询房屋是否欠费，同时最好向周围邻居了解此处的供暖质量。如果自己没有精力做这些工作，也可以委托正规中介公司代为办理。