日前记者从我市典当业获悉,最近典当行业务量猛增近3成,主要是中小企业主和房地产投资者的临时资金拆借。不过,典当行贷款的利率比银行高,最高可达同期银行利率的4倍。
小老板3天拿到50万贷款
记者在某典当行遇到了跑服装生意的璧山县个体小老板唐女士,她告诉记者,她最近要进一批货,但手头资金紧张。
许多典当行反映,从1月25日央行本年度第一次上调存款准备金率起,许多缺资金的人开始频繁光顾,当中不乏大量的房产投资者。“以前一周最多也就五六笔业务,现在每天都有十来笔。”不过有典当行认为,业务量大增既是契机也是风险。“典当客户信用状况掌握难度大,贷出去的钱越多,‘死当’率也就越高。”重庆润龙典当人士表示。
用房产抵押利息比银行高
记者从重庆典当行业协会了解到,目前我市注册的典当行有67家,具体贷款规模尚无准确统计(保守估计在6~7亿元左右)。据介绍,现在的典当融资方式有动产质押、不动产抵押和财产质押3类,均按月收取利息,月利率分别为2.4%、4.2%和2.7%,贷款期限为3~6个月。据了解,目前央行6个月贷款基准利率为6.57%,而如果采取不动产抵押的典当贷款方式,则6个月利率高达25.2%,近乎银行利率的4倍。 记者 陈蹊
■个案
生意火 多花200万回购典当行
在典当行不景气的时候,以亏本的价格把典当行卖了出去,但最近银行收紧银根、典当行生意火了起来,经营地产中介公司的代先生以比当初多200万元的价钱,把自己几年前卖出去的典当行又买了回来。
代先生说,自己对银行收缩贷款感受颇深。“一些房产投资者急于把房屋变现让资金流动,纷纷选择了典当行这条路,这直接导致了典当行最近的火爆,特别是房屋典当。”代先生还表示,据他所知,目前一些小典当行接业务过度,已经无钱可贷了。
记者同时还得知,在楼市过热、炒房弥漫的情况下,典当行经手房屋典当也变得格外谨慎,更加青睐黄金、珠宝等变现力更强的动产质押,而且和往年相比,同一套房子在典当行申请贷款门槛更高。一家典当行负责人表示,目前房屋抵押面积最合适的范围是50平方米~90平方米,高于或低于此范围都很难做。
记者 陈蹊 柴伟
■相关
车商“零利率”贷款揽客
记者日前从本市多家品牌车商的4S店了解到,春节车市上选择汽车金融公司贷款的人数比以往增了4~5成,不少车商还推出“零利率”贷款和银行抢客户。据了解,这实际上是一种汽车金融公司、厂家和经销商的三方促销合作,汽车金融公司的利率损失由厂家和经销商补贴,汽车金融公司、经销商共同出让部分应属于他们的利润,并非真正的无息。
■点评
货币从紧调控效果初显
以往市民想贷款,第一反应都是找银行,可如今形势不同了。国家为了抑制流动性过剩,防止经济过热,从2007年开始下“货币从紧、紧缩银根”的药,一直下到了现在,药效终于越来越明显了。银行把信贷的口袋捂得严严实实,再不是任谁来填张表等几天就能拿到钱。公司贷款紧了,房贷紧了,现在连车贷也紧了。
可还是有那么多人缺钱想贷款,特别是小生意人,没办法只好另辟蹊径,找典当行,找汽车金融公司,哪怕利率比银行同期高几倍也得硬着头皮贷,要不然资金链一断,生意就得关门大吉。这可火了相关的产业,典当行伙计以前坐着喝一天茶看不着几个客人,现在生意排队排到大门外。不过还得关起门来说一句:生意火了是好事,但放贷款始终有风险,接业务时还是得悠着点。记着央行的话,2008年信贷从紧。陈蹊
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