美房产市场泡沫破裂引发危机 F BI介入调查

　　美国联邦调查局（FBI）29日宣布，正对14家公司在次级抵押贷款中可能存在的会计欺诈、内幕交易等违规行为展开调查。美国次贷风暴已在全球金融市场引发震荡，拖累美国经济增速放缓。

　　同一天，美国国会众议院通过一项总额1460亿美元的经济刺激方案，其中部分资金将用于帮助联邦住房管理局和房屋信贷巨头稳定抵押贷款市场。

　　14家公司涉嫌欺诈

　　FBI官员没有透露这14家公司的具体名称。美国《洛杉矶时报》报道，这些公司包括抵押贷款公司、投资银行、房地产公司等与次贷债券有关的机构。

　　FBI负责经济犯罪调查的尼尔?鲍尔说，FBI正与美国证券交易委员会联手调查这些公司可能存在的欺诈行为。

　　鲍尔说，调查涉及次级抵押贷款公司的操作，以及发行次贷债券的金融机构的潜在欺诈行为。此外，调查还包括开发商是否利用虚假财务报表牟取暴利。因投资次贷债券蒙受巨额损失的银行也在接受调查之列。

　　鲍尔透露，破产次级抵押贷款商的一些反常举动引起FBI注意，包括公司高管抛售股票的时机，“我们正在调查这些公司的高官是否涉嫌内幕交易”。

　　数十家次级抵押贷款公司2007年申请破产，包括大名鼎鼎的新世纪金融公司。

　　美国证券交易委员会也证实，有关部门已启动近40起涉及次贷市场的案件调查。

　　多家著名投行遭调查

　　美国高盛集团、贝尔斯登公司、摩根士丹利等华尔街著名投行29日分别宣布，政府调查人员正在银行了解有关银行参与次级抵押贷款活动的情况。

　　摩根士丹利称，受美国全球金融公司和新世纪金融公司牵连，摩根士丹利成为数起次级抵押贷款案件的被告。

　　全球金融公司当天宣布，由于数量众多的借款人无力还贷，公司单季损失超出预期。这家美国最大的抵押贷款公司正面临美国银行收购。

　　此外，瑞士金融监管部门上月宣布，将调查瑞士银行投资次贷债券造成的巨额损失。全球最大券商美林证券公司早在去年11月透露，证券交易委员会正在调查美林证券的次级抵押贷款业务。

　　美国彭博新闻社29日报道，全球最主要的银行和券商因次贷危机蒙受的坏账和资产减记损失总额已超过1330亿美元。瑞士银行30日宣布，公司在次贷上的损失相当于120亿美元。

　　国会通过千亿美元刺激方案

　　美国国会众议院29日以压倒性多数通过一项总额1460亿美元的经济刺激方案。

　　美联社报道，这笔款项中的部分资金将用于资助联邦住房管理局、美国最大抵押贷款融资机构范妮?梅公司、第二大的弗雷迪?马克公司等房屋信贷巨头，以稳定抵押贷款市场。

　　来自加利福尼亚州的民主党众议员乔治?米勒说，众议院此次通过的经济刺激方案将帮助身负巨额贷款的“房奴”重措资金，减轻月供压力，避免丧失住房抵押品赎回权。

　　美国房地产监测公司“不动产追踪”29日说，去年全美丧失住房抵押品赎回权的案例数量达到220万件。大约有130万个家庭收到了丧失抵押品赎回权的警告通知，较前年增长了79%。

　　参议院银行委员会主席、民主党参议员克里斯托弗?多德敦促参院效仿众院尽快通过这一方案，并加拨数十亿美元帮助处境窘迫的购房者。

　　多德说：“抵押贷款行业中不安分、不谨慎、不道德的操作者允许向那些勤劳守法但无偿还能力的借款人发放贷款。”他指责美国联邦储备委员会和布什政府在阻止次级抵押贷款活动方面无所作为。

　　美国房地产市场泡沫去年破裂后，新盘价格跳水、销量萎缩。楼市低迷引发的次贷危机，致使数百万信用评级较低的美国购房者因无力偿还高利息的巨额房贷而居无定所。