沪二手房市陷“冷宫” 部分中介房屋带看量为零

　　带看量素来是成交量的决定因素之一。临近年关，二手房市场越发冷清，近日持续的雨雪天气进一步将部分区域的中介门店打入“冷宫”。记者昨日获悉，这几天的雨雪天气，导致部分中介的房屋带看量为零。

　　“虽然昨日雪不是很大，但看房量还是几乎没有。”轩诚房产业务总监陆献民表示，由于未来两天可能还将有雪，因此，整个1月份的二手房市场成交相当惨淡。预计2月份过完年后，二手房买卖仍将不是很好。

　　据了解，近几日的房屋成交，大多是前一阵子谈拢却未签约的客户，由于目前的雨雪天气在一定程度上影响到了看房量，因此预计后期一段时间的成交量将继续下滑。部分中介业务员表示，前期有部分买卖双方谈得差不多了，因为大雪的阻挠而没办法来签合同，单子也有可能会“黄”掉。据了解，由于政策调控加上当前的雨雪天气，目前部分中介公司正在安排提前放年假等事宜。

　　汉宇地产静安枫景店陈先生表示，接近年关，本来二手房市场就相当冷清，最近几天的雨雪更进一步减少了看房量，有时一天一个看房客户也没有，也没有电话咨询的购房者。而就在1月上旬，还有部分人询问房源租赁情况。据其透露，由于楼市冷清，门店内有部分优质房源降价吸引购房者，但仍无人问津。如位于北京西路、新闸路口的一个老洋房，1月初，业主将原先1200万元的售价下调300万元，一周前，几乎每天都有4组看房者来看此套房源，而近期由于雨雪天气已无人问津。此外，一套130万元的房源，价格下滑到了120万元也没成交。陈先生表示，由于一系列的政策和接近年底，购房者观望气愤浓郁。(李丽杨燕) (来源：每日经济新闻)