新湖中宝调整策略应对宏调

2007年净利润达4.15亿元，同比增长74.61%，每股收益0.24元

　　实习记者赵丹琴

　　本报讯作为新湖中宝（600208）的主营业务，房地产去年占了其总收入的70.34%。新湖中宝在今日发布的2007年年报中表示，面对今年针对房地产业的紧缩政策，新湖中宝将及时调整策略以应对。

　　2007年，新湖中宝全年实现营业收入29.92亿元，同比增长43.31%。净利润达4.15亿元，同比增长74.61%，每股收益0.24元。以上数据显示，经过去年一年的发展，新湖中宝发展的规模和效益又上了一个新的台阶。

　　资金募集方面，新湖中宝去年完成了募资16亿元的定向发行工作，并积极申报14亿元公司债的发行。

　　对外投资方面，2007年，新湖中宝在受让浙江新湖集团股份有限公司和浙江银河股份有限公司所持股份的基础上，通过增资控股了浙江天地期货经纪有限公司，占其总股本6500万股的71.15%。在盛京银行的增资扩股中，公司出资4.5亿元认购其3亿股的股份，占其增资扩股后总股本的9.1%。增资6000万元认购长城证券1000万股股份，增资完成后，公司持有1492万股股份，占其总股本的0.72%。新湖中宝设立的蓬莱金奥湾矿业有限公司出资7800万元收购了山东蓬莱大柳行金矿的资产。

　　主营业务房地产方面，新湖中宝抓住2007年上半年部分地区房地产市场发展的有利时机，加快项目开发和销售进度，加快周转节奏，为全年经营业绩的提升奠定了基础。下半年，面对日趋严峻的宏观调控形势，新湖中宝及时调整经营策略，一方面审慎增加土地储备，重点进军一些相对价值洼地的区域；另一方面注重成长性和杠杆的结合，尽可能通过受让、合作、收购增持股权等较低成本方式获取优质土地，改善项目结构，完善开发布局，积极应对宏观调控带来的不利影响。

　　2008年，面对政策和市场环境的变化，新湖中宝将根据既定的发展战略，进一步发挥优势，整合资源，努力实现做大规模、做强品牌、提升价值的目标。一方面，通过进一步增加土地储备，完善开发布局，保证公司的成长性和竞争力。另一方面，认真研究行业走势，合理把握开发节奏，积极应对市场变化。此外，不断充实资金实力，适度增加土地储备，并进一步完善在全国的开发布局。

　　资料显示，新湖中宝今年计划开工面积约190万平方米，竣工面积约124万平方米，结算收入约58亿元。

　　
　　
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