东方宾馆：“春运”改革带来商机

　　近日广州火车站春运场面震撼人心，东方宾馆（000524）就位于广州火车站所在的流花地区，公司奋战在春运第一线，成为春运的后勤基地之一。建于1974年的广州火车站规划落后，难以应付年复一年、且惊心动魄的春运，广州火车站春运改革已到了刻不容缓的时候，否则春运期间每天几十万人挤在狭小的流花地区，一旦疏通不畅，后果不堪设想。为此广州市政府决定加速建设位于番禺区的广州新火车站，现在火车站的大部分线路将迁往新站，而目前的广州火车站会重新规划，主要以商务客人为主，毕竟广州火车站所在的流花地区已发展成全球的鞋业批发中心、全国的服饰皮具批发中心，区内的旧广交会会馆、东方宾馆、流花宾馆、中国大酒店等已形成成熟的配套服务。东方宾馆控股股东广州越秀集团是广州最大的地产金融证券集团，主力开发广州流花商圈和天河商圈的商业物业，包括享誉国内外的服装批发市场白马大厦，同时拥有越秀财务、越秀保险、广州证券和金鹰基金管理公司等金融证券机构控股权，另外越秀集团在酒店会展业方面也有极强实力。东方宾馆是越秀集团在A股的独生子，现持有51.55％股权，广州新火车站落成后，流花商圈的市属酒店会展商贸企业可望来个大整合，东方宾馆无疑具龙头地位。

　　五星级酒店东方宾馆位于广州一级地段火车站流花路，占地6万?，建筑面积12万?，有800多家客房，若价值重估，以2万元/?计，酒店的重估价值达24亿元，折合8.88元/股。东方宾馆的整体改造工作已基本完成，重新树立了“新东方、新形象”的商务会展酒店崭新面貌。去年越秀集团加强了对东方宾馆的战略布署，“空降”了多位地产、证券、财务背景的要员担任东方宾馆高层，其中董事长翁亚绪现任广州珠江实业集团副总经理，董事谭思马从1997年开始担任广州证券总裁，2006年6月至今任广州证券副董事长、金鹰基金管理公司董事长，谭总等“空降”到东方宾馆，东方宾馆正面临巨大机遇。东方宾馆入股广百股份600万股的初始投资仅为892万元，现市值已达2.5亿元，将为东方宾馆带来每股近1元的巨大收益。

　　广州火车站春运场面惊心动魄，省市领导高度紧张，下定决心要及早拆除这个“定时炸弹”，将加速建设位于番禺区的广州新火车站，现时广州火车站会重新规划和改造，成为接待商务和旅游客人为主的火车站。广州新火车站落成后，流花商圈的市属酒店会展商贸企业可望来个大整合，东方宾馆无疑具龙头地位，越秀集团去年“空降”了多位地产、证券业猛人担任东方宾馆高层，未来将大有作为，东方宾馆发展潜力巨大，值得重点关注。

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