2007年,上海房地产市场总体保持平稳发展,与宏观调控政策导向相一致。昨天,上海市统计局局长潘建新在新闻发布会上表示,去年,上海市商品房价格涨幅呈现基本平稳的发展趋势,商品住宅价格同比上涨3.4%。
对此,潘建新分析指出,从价格走势看,商品住宅价格从去年年中开始有所上升,即从6月份开始到9、10月份,四季度起价格又逐步趋于稳定,市场回归理性,因此在全国70个大中城市中,上海的房价涨幅还在相对靠后的位置。
在商品住宅市场平稳发展的同时,上海市也坚持落实国家宏观调控政策,坚持以“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”,推动住房保障体系和房地产市场体系建设。住房保障体系以政府为主导,面向中低收入居民。相关数据显示,目前上海市廉租住房制度覆盖面扩大,至2007年年末,上海市享受廉租住房的家庭达到3.03万户,当年新增加7857户。潘建新表示,今年上海市将开始建设经济适用房400万平方米左右。同时,旧住房综合改造工程也将不断推进,预计年内完成旧住房综合改造1000万平方米。
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