南京市提高公积金贷款额度

　　早报记者 鲁勋

　　南京住房公积金管理中心日前向各承办银行下发了《关于调整住房公积金贷款有关政策操作的通知》，从18日起，公积金最高可贷额度由15万元/人调整到20万元/人；此外，取消业已执行1年的“对单价万元以上、单身公寓等不贷公积金”的限制，个人购买第二套自住房也可使用公积金贷款。

　　该市此次调整了自去年1月起实施的对“万元”楼盘贷款的限制。除别墅、联排别墅暂不予住房公积金贷款外，取消对“每平方米万元以上、单身公寓等不贷公积金”的限制，酒店式公寓又可以再度使用公积金贷款。

　　同时，对去年9月实行的对第二次住房公积金贷款的限制也有所调整，凡购买自住住房的借款人，在还清住房公积金贷款后，可再次申请办理住房公积金贷款，但首付不得低于40％。

　　根据该中心下发的通知，此次调整同样涉及公积金最高可贷额度以及还贷能力系数。其中，还款能力系数即还贷量占月收入的比例，由原来的0.2调整为0.45；最高可贷额度则由原来的15万元/人提高到了20万元/人。据了解，新政策从18日起执行，此前按调整前政策已终审、抵押并已放款的贷款案子不做调整。