沪土地出让将明确装修比例

　　⊙本报记者 李和裕

　　在将90平方米以下中小户型的开发比例列为土地出让要求后，上海还将进一步把住宅全装修的比例列入土地出让前置条件。这是记者昨天从上海市房地局召开的有关推进新建住宅领域节能减排的工作会议上获得的信息。

　　上海市房地局透露，将从土地出让这一源头抓起，计划将住宅全装修面积比例要求作为土地出让的前置条件。不过，具体标准目前尚未确定。

　　上海市房地局表示，会尽快明确今年分区域的全装修住宅推进指标。上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭向记者表示，通过在土地出让环节的硬性规定，确实更能达到落实效果，但也要有一个循序渐进的过程，“设定的比例应逐渐提高，而且还要跟不同类型的住宅挂钩，如高档住宅的全装修比重应比中低档住宅高些才合理。”