和高风险的股市相比,很多市民更愿意投资房产 本报记者 王警 摄
本报北京专电(特派记者雷蕾)国家发改委、国家统计局日前公布的最新调查显示,2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比1月低0.1个百分点。其中西安房屋销售价格同比上涨11.2%,环比上涨0.8%。
70大中城市房价维持高位 据悉,今年2月房价继1月份上涨11.3%之后,继续维持高位。
2月新建住房销售价格同比上涨11.8%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比1月低0.1个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。
分类型看,经济适用房销售价格同比上涨4.8%,环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%,环比分别上涨0.1%和0.7%等。
乌鲁木齐二手住房涨幅最高达24.5
%2月二手住房销售价格同比上涨11.5%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0.3%,涨幅比1月高0.2个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括:乌鲁木齐24.5%、蚌埠16.6%、无锡16.3%、长春15.8%和兰州15.7%等;环比涨幅较高的主要城市包括:大理2.4%、海口2.2%、兰州2.0%、秦皇岛1.9%和遵义1.9%等。
此外,2月新建非住宅销售价格同比上涨6.9%,涨幅比1月低0.2个百分
点;环比上涨0.2%,涨幅比1月低0.5个百分点。分类型看,办公楼销售价格同比上涨10.3%,环比上涨0.1%;商业营业用房销售价格同比上涨5.3%,环比与上月持平。
西安90平方米以下房价环比下降1.1
%分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:乌鲁木齐24.2%、宁波18.9%、海口18.9%、南宁18.8%、北京16.5%;环比涨幅较大的主要城市包括:三亚3.4%、海口2.8%、韶关2.3%、南昌1.8%和平顶山1.4%等。环比价格下降的主要城市包括:遵义2.2%、重庆1.7%、南允0.9%、长沙和成都均下降0.4%等。
90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括:北海4.3%、海口4.2%、惠州2.5%和岳阳2.3%等。环比价格下降的主要城市包括:重庆1.8%、泸州1.3%、西安1.1%、南允0.8%和秦皇岛0.7%等。
宏观调控效果逐步显现 清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授介绍说,同比增长是指与上一个期间的比较,比如今年1月和去年1月增长多少比较;环比则是本期与上期比较,也就是2月比1月增长多少。
调查结果不难看出,全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但国家从2007年下半年开始实施的各项宏观调控政策已经开始逐步显现其效果,房屋销售价格环比涨幅趋缓,部分前期涨幅较大的城市房价也都出现了小幅下降。
(责任编辑:单秀巧)