中国海外赚近42亿增长76% 首季销售额逾43亿

　　中国海外(0688)公布截至07年12月止末期业绩，录得股东应占纯利41.8亿元，较06年同期增长76.3%，每股盈利56.9仙，派末期息每股7仙。集团主席孔庆平表示，内地宏调措施的影响会继续扩大，部分城市出现的楼价小调亦属正常，但旗下楼盘当前销售未受影响。

　　首季销售额逾43亿

　　于回顾期内，中国海外的销售收入录得历史新高达223.0亿元，同比增长57.2%，全年共售出物业楼面面积达216万平方米，增长逾两成五。孔庆平表示，虽然中国部分城市出现开发商降价清货的现象，但集团销售表现依然稳健，今年首季内地物业销售金额已逾43亿元人民币，其中一于北京的地产项目，更于开售首日创下4亿元人民币的销售纪录，平均售价更高出同区平均近10%。他称，集团目标今年纯利增长不少于20%，年内目标落成楼面为350万平米，而若实现该落成面积目标，集团今年销售可达350亿元人民币。

　　此外，孔庆平还指出，内地收紧信贷，对集团并无影响，因为现时财务稳健，现金流丰富，未来还将透过同本港银行借贷及退出基建套现等方式融资，相信可获充足发展资金。他透露，中国海外今年资本开支为330亿元，当中80亿元用作支付去年购地的地价，100亿元用以并购土地，余下150亿元投放于现有开发的项目。

　　母A股上市仍进行中

　　中国海外表示，预计今年新增不低于450万平方米可发展楼面面积，而截至去年12月底该公司土储超过2358万平米(公司实质拥有权益的土储为2176万平米)。孔庆平称，今年以来，集团已在5个城市新添6幅地块，合计可发展楼面面积为196万平方米，若按摊占权益计算，至今集团总土储已超逾2300万平米，足够未来4至5年发展。

　　至于母公司于A股上市的进展，孔庆平称，该上市计划正如火如荼的进行当中，但不便透详情，只是强调透过内地资本市场集资，有利于集团日后的发展，而国内近期资本市场的波动，相信对母公司上市计划无影响。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。