创兴置业（600193）：受益世博与迪斯尼的上海地产股

机构：重庆东金
周二大盘再度上演绝地反击，两市股指均以阳线报收。盘中地产股走势强劲，特别是上海本地地产股走势较好。陆家嘴、界龙实业等个股纷纷封死涨停板。在我们看来，上海地产股强势动因有两个方面，一是自身的题材概念，世博与刚刚新生的迪斯尼已成为此轮上海地产股股价上涨的催化剂。

二是上海作为国际金融中心的地域特点所独有的资金情结，容易被机构看好。我们认为，随着世博会的日益临近与迪斯尼的正式落户，上海地产股的强势行情还将得到延续。建议关注，拥有上海大量土地资源的二线地产股龙头企业，创兴置业（600193）。

创兴置业（600193）公司是厦门市首家民营上市企业，主营业务为房地产开发经营，目前在上海，厦门等地拥有多个地产项目。公司先后以独立或合作方式开发了一系列房地产项目，涵盖别墅、公寓住宅及商务楼，其中包括上海地区的泰和新城、东方夏威夷、绿洲康城?金帝豪苑，厦门地区的阳明楼、泰和大厦、安泰花园、怡富花园、新天地豪庭等。

公司业绩较为优异，07年度预计实现净利润1.28亿元左右，比上年同期增长600%以上。公司目前持有上海厦大房地产开发公司97.35%股权，上海振龙地产39%股权，并将落实别墅和普通商品住宅相结合产品开发策略。资料显示，振龙地产已取得土地使用权证逾43万平方米,约648亩，主要组成部分为绿洲康城地块等，评估价值约为3.3亿元。在人民币加速升值以及上海地产因世博升温背景下，公司的储备项目具有较高的增值潜力。

此外，公司还拥有矿产资源概念，此前增资收购了湖南祁东神龙矿业公司52%的股权，该公司拥有1.1亿吨铁矿含量的湖南省祁东铁矿区老龙塘矿段的开发权，未来将为公司带来巨额投资收益。该股近期在二级市场上走势强劲，已连续数日展开反弹，机构资金介入迹象明显。周二该股盘中再度中阳拉升，一举冲破多条均线阻力，后市有望展开大幅度反弹。

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