恒地系中期业绩出炉 恒发售煤气予恒地赚337亿

　　恒地系内两公司昨日宣布截至去年12月底止中期业绩，恒地(0012)期内录得股东应占盈利为91.88亿元，较上年度同期增长142%，每股盈利为4.69元，董事局拟派末期息每股0.4元。若撇除投资物业重估盈余，期内基本盈利为37.58亿元，较上年度同期增加55%，以此基本盈利计每股盈利为1.92元。

　　恒地多赚1.4倍达91.8亿

　　恒基发展(0097)受惠于期内出售中华煤气之权益获得337.8亿元收益带动，录得股东应占盈利为353.31亿元，较上年度同期急增170.999%，每股盈利11.59元，拟派中期息2仙。若撇除期内已终止营运业务所带来之352.65亿元溢利，则期内来自持续营运业务之股东应占盈利为6600万元，较上年度同期减少46%，每股盈利为0.02元。

　　恒地于期内的物业发展收入为62.53亿元，较去年同期130%，录得溢利达20.21亿元，较去年同期增加75%。收益主要来自推售多个物业发展项目。本港共售出逾1700个住宅单位，以该集团所占权益计的营业额达75.32亿元，较去年同期的39.7亿元急升近90%。

　　恒地预期，息口低企，加上政府推出多项优惠及税务宽减措施鼓励用家于本港置业，尚有逾1,400个住宅单位可供出售：年内将推售比华利山别墅(三期)、赫兰道11-12号、荔枝角道33号、以及位于唐人新村及粉岭上水市地段231号等住宅项目。汇达商业中心及鸿图道52号等将相继推出。

　　业绩报告并反映，期内内地营业收入增长1.38倍，至3.99亿元。租金总收入达17.6亿元，同比增10%，租金收入净额则升12%至12.4亿元。

　　内地可建楼面逾1亿方?

　　本港土储方面，报告披露，以自占楼面计，本港拥有土储约1840万平方?，持有之农地面积增至约3340万平方?。期内有两幅农地更改土地用途取得进展，包括沙田乌溪沙之土地，预计可供发展楼面约300万平方?，元朗大棠路之地盘预计可提供约140万平方?楼面，该两幅农地现只需向政府落实补地价，即可完成更改其土地用途。

　　内地土储方面，恒地指出，现有之土地4520万平方?，提供可建楼面面积共1.163亿平方?，当中近八成为住宅。今年度竣工的有北京朝阳区环球金融中心及广州荔湾区恒荔湾畔，明年度有上海闸北区天目西路130-2号项目竣工，料至2010年度止，恒地所占的可建楼面将增1470万平方。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。