3月份,成都房价保持相对稳定,二手房成交大幅增加。昨(13)日,成都房地产经济与管理研究会对外发布了今年3月成都房地产市场形势报告。
供求关系进一步缓和
统计数据显示:今年1-3月,中心城区商品房成交均价为5969元/平方米,同比上涨28.1%;商品住宅成交均价为5773元/平方米,同比上涨30.5%。
在商品房供应上,可售房源继续增长,供求关系继续得到缓解。在经历了1、2月份短期收缩后,3月供应大幅放量反弹;供销比延续去年9月以来走高的整体趋势,商品房供求关系进一步缓和。3月份,中心城区新增商品房供应200.76万平方米,环比增长189.9%;其中新增商品住宅供应166.47万平方米,环比增长203.5%。
中小户型所占比重大增
在户型的选择上,中小户型住房供销所占比重继续快速增长。1-3月,中心城区90平方米以下商品住宅新增供应24656套、190.10万平方米,同比分别大幅增长136.2%、161.5%。同期,中心城区90平方米以下商品住宅成交8139套、87.78万平方米,同比分别增长39.9%、44.9%。
此外,二手房3月份成交量环比大幅回升。3月份,中心城区二手房成交30.33万平方米,环比增长132%。
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