10万业主有望告别有房无证 5类问题房产可办证(图)

　　王卫国

　　昨天，在人民公园咨询现场,许多市民在认真看着信息板上的相关信息。本报记者王卫国摄

　　广州市超过10万户业主正迎来解决历史遗留房地产办证难问题的希望。昨日上午，广州市国土房管局牵头多个职能部门在人民公园举行大型咨询活动，现场接收业主反映的具体办证难案件。5000多名市民到场咨询，现场还派发了1万多份历史遗留问题调查表。

　　5000多市民赴现场咨询

　　记者昨日早上赶到人民公园南门前，广场上已经聚集了大量前来咨询的市民，现场气氛十分热烈。来自市建委、规划、国土房管、财政、税务等各职能单位均派出专人设点接待市民咨询，每一个咨询点前都排起了长队。由于天气炎热，广场上打出了成片成片的遮阳伞。广场两侧还设置了巨幅宣传栏，详细刊登了解决办证难的有关信息。

　　“我们等房产证都等了20多年啦，很多业主直到去世都没有等到。”昨日赶来咨询的朱老伯在宣传栏前仔细记录着每一条信息，已经75岁高龄他，用微微颤抖的手紧握着厚厚的陈年资料，他希望借这次机会结束多年来有房无证的尴尬处境。

　　根据广州国土房管局初步摸查，像朱老伯这样无法办理房产证的小业主可能在10万户以上。昨日来到现场咨询的有5000多名市民，现场共派发了1万多份调查表。记者看到，调查表分5种颜色，方便市民根据不同的情况区分填写。

　　五类调查表分别对应房改房、商品房、回迁房、企业用房和其他五类房屋属性。广州市国土房管局将通过这些调查表摸清每一例办证难个案是否还能找到建设单位，是否已办理初始登记以及能够提供的办证资料。

　　问题将送职能部门处理

　　昨日业主前来反映的问题错综复杂，时间跨度长，牵涉部门多，成因和利益关系复杂。据了解，造成业主无法办理房产证的原因主要有违反土地规划、拖欠税费、办证资料不全等原因，而很多问题所涉开发建设单位或房改企业都已破产，给业主收集原始资料带来了很大困难。

　　下一步，广州市国土房管局将把调查统计出来的问题，分送各职能部门，并由相关部门提出处理意见。广州市国土房管局昨日还建议，为了减少成本，小业主最好集体提出规划验收申请，以楼栋为单位办理房产证。办证办工作人员表示，类似咨询会还将举办多场，以指引市民解决历史遗留问题。

　　没有领到调查表的市民，可以登录市国土房管局网站https://www.laho.gov.cn了解详细政策、填报《广州市办理历史遗留问题房地产证调查表》，或于5月13日9：00-11：00登录该网站参加关于解决历史遗留的房地产证问题的在线交流。 (来源：21CN)