截至5月14日,
华发股份(600325)配股仅经过三天的认购,无限售股东在网上已认购90,202,780股,华发股份的大股东华发集团在网下已全额认购46,867,404股,合计华发股份配股认购率已经超过72%,达到配股成功的条件。
公司预计,由于本周四、五还有两天的配股缴款期,因此本次华发股份配股认购率将相当高。根据公司此前的相关公告显示,本次配股每10股配3股,配股价格为每股13.98元。预计募集资金为26亿多元,将投资于华发世纪城二、三、四期项目。资料显示,华发股份此次配股停牌前收盘价为19.90元。
华发股份在区域房地产市场优势明显,是珠海房地产市场的“龙头”企业,市场占有率遥遥领先。近年来珠海经济发展迅猛,2007年GDP已达883亿元,人均突破6万元,继续走在广东省前列。港珠澳大桥的兴建也为珠海房地产市场带来了更大的发展空间。
据了解,珠海房地产价格一季度稳中有升,均价涨幅在10%左右,成交量也未见萎缩。公司一季度销售情况良好,华发世纪城二期售出率超过97%,资金回笼速度很快,目前公司资金充裕。近年来通过收购兼并、参与公开拍卖等方式已在珠海、中山房地产市场拥有建筑面积325.12万平方米的在建工程和建筑面积209.43万平方米的土地储备,为公司今后3-5年的持续稳健发展和业绩增长奠定了坚实的基础。
此外,公司有关人士还表示,充裕的现金流也为公司异地扩张提供了机会。目前华发已经在南宁等地设立了办事处。(龚小磊)
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