4月份“国房景气指数”同比上升1.42点

　　　□本报记者 李和裕 薛黎

　　国家统计局16日发布的数字显示，4月份“国房景气指数”为104．07，比3月份回落0．65点，同比上升1．42点。五大分类指数全部环比回落。这也是自去年11月以来，国房景气指数连续第5个月环比下滑。

　　分类指数则显示，4月房地产资金来源指数为101.56，比3月回落0.82点，同比上升0.10点。今年1至4月，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款为2896亿元，同比增长24.7%；利用外资148亿元，同比下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。在银根紧缩、货币政策从严的环境下，开发商的自筹资金规模已远超银行贷款。

　　具体来看，4月房地产开发投资分类指数为104．28，比3月份回落0．20点，同比上升2．11点。1至4月份，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32．1％。住宅完成投资4944亿元，增长35．2％。其中，经济适用住房投资186亿元，增长24．7％。

　　资金来源分类指数为101．56，比3月份回落0．82点，同比上升0．10点。1至4月份，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25．9％。其中，国内贷款为2896亿元，增长24．7％；利用外资148亿元，下降6．4％；企业自筹资金4441亿元，同比增长35．0％。

　　土地开发面积分类指数为96．88，比3月份回落1．23点，同比上升0．90点。1至4月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积8065万平方米，同比增长5．9％。

　　房屋施工面积分类指数为107．78，比3月份下降0．65点，同比上升3．07点。1至4月份，全国房屋施工面积17．89亿平方米，增长25．4％。其中，住宅施工面积14．08亿平方米，增长27．2％；办公楼施工面积6428万平方米，增长7．7％；商业营业用房施工面积18866万平方米，增长15．6％。

　　商品房空置面积分类指数为110．54，比3月份回落0．75点，同比上升6．10点。截止到4月底，全国商品房空置面积为12501万平方米，同比下降1．8％。其中，空置商品住宅6408万平方米，下降6．7％。