深发展“问题贷款”和解协议突遭风云

　　深发展（000001.SZ）折腾多年的最大一笔达15亿元“问题贷款”刚出和解协议，便又引出争议。

　　深发展今日公告称，近日有媒体刊登国浩房地产（中国）有限公司（下称“国浩”）本身并以城建东华的名义发表的声明，称深发展与北大青鸟、东华置业和城建东华就深发展15亿元“问题贷款”达成的和解协议是“非法协议”，“不具备法律效力”。

　　深发展在公告中表示：“本行一直认为和解协议具有法律效力。国浩与北大青鸟及其相关方的争议不影响和解协议的法律效力及北大青鸟、城建东华及东华置业对和解协议的执行的责任。”

　　国浩母公司为港股国浩集团（00053.HK），并为马来西亚富豪郭令灿家族旗下资产。

　　根据5月15日的公告，深发展和北大青鸟、东华置业和城建东华签署和解协议，深发展的15亿元“问题贷款”将由城建东华归还10亿元。城建东华将向深发展支付3亿元现金，剩余7亿元以城建东华借新贷款来还旧贷款。

　　国浩卷入此次事件与去年一次收购有关。去年4月，国浩宣布从北大青鸟手中以58亿元代价收购城建东华90%的股权。交易标的资产实际上是北京东直门交通枢纽项目，占地10.6万平方米，可建造地产项目的建筑面积为60万平方米。自2001年以来，这个项目先后卷入北京城建、香港康实、北京华远、北大青鸟等企业，都无功而返。国浩支付的首笔购股款项高达32.2亿元，当时国浩并未全额支付58亿元购股款，原因是城建东华卷入深发展15亿元“问题贷款”，同时还欠中国农业银行20亿元。尽管相关工商登记没有完成，国浩认为自己才是城建东华的主人。

　　日前，北大青鸟总裁许振东在接受媒体采访时称，由于国浩没有及时履行某些还款承诺，北大青鸟重新获得城建东华股东地位。经城建东华股东会选举和董事会批准并经工商注册登记，许振东已成为城建东华法人代表。至于国浩支付的32.2亿元股权转让押金，北大青鸟将归还。许振东承认深发展15亿元贷款中有7亿元曾进入过东直门项目。

　　对于国浩的质疑，深发展发言人接受《第一财经日报》采访时称：“本行认为相关协议是合法有效的。”今日公布的公告称，作为和解协议签约方，城建东华、北大青鸟和东华置业对和解协议的签署履行了必要的并经公证的法律手续。城建东华法律顾问对其签约主体合法性出具肯定的法律意见书，有关公证机构对协议签署的相关手续出具相应的公证文书。国浩与北大青鸟的争议不影响和解协议的法律效力。

　　本报昨日向国浩发出采访提纲。昨晚国浩回复称：“1.到目前为止，我司针对此事件的处理只为之前的声明部分；2.我司已启动法律程序。”