1.门店拓展2008年以来公司新开门店3家:沈阳购物中心、南上海购物中心及东方商厦嘉定店。新增营业面积15.1万平米。
2.经营情况总体上,公司原有店面经营保持稳定增长,新增店面发展也基本符合公司预期,发展态势良好。
近年新开业的大店中,“奥特莱斯品牌直销广场”形势喜人,预期今年盈利将继续较快增长;“又一城”购物中心可望年内扭亏;“中环购物广场”也将逐步减亏;“新一百商城”由于以出租为主,08年可以基本持平。在建的“建配龙广场”也进展顺利。
3.发展计划公司定位“综合性百货”,重点发展“现代百货”、“购物中心”两大业态,“立足上海、发展郊区、延伸长三角、机遇性拓展省会城市”,计划年新开店面近20万平米。
4.业绩预测与投资建议预期公司可望保持稳定增长态势。2008-2010年净利润分别增长18%、36%和20%,每股收益0.38元、0.52元和0.63元。公司的优势在于:“现代百货”与“购物中心”业态定位符合现代百货业发展趋势;拥有大量上海核心商圈商业物业;且近年门店发展较快,为公司未来的业绩提升创造良好条件。当前股价对应2008-2010年动态市盈率39.9倍、29.19倍和24倍,维持投资评级:强烈推荐A。 (来源:夏茂胜)
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