上海前5月住宅供地不足10万平方米

　　早报记者 刘秀浩

　　上海房地局上周末发布上海土地挂牌出让第7号公告，推出26幅工业用地。而开发商期盼已久的住宅地块依然不见踪影。今年前5个月，上海住宅用地总共只推出了区区10万平方米。

　　此次7号公告总共推出位于宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、南汇区等5个地区共计26幅土地，地块性质全部为工业。

　　到现在为止，上海已经连续3个月没有新的经营性用地推出，此前6号公告的3幅地块也仅是上海土地交易市场启用阶段的尝试之举，总面积不到10万平方米。其中最大一幅南汇区惠南镇金粤广场储备地块，最终被上海港房地产经营开发公司以23356万元价格摘得，另有一幅奉贤地块则流标。

　　事实上，3号公告也是上海今年以来出让的唯一一批有住宅部分的地块。此前几次土地出让所供应的全部是金融以及办公商业等性质地块。也就是说，上海今年住宅推地总共还不到10万平方米，大量开发商已经产生“断粮”的焦虑。

　　按照《2008年上海市住房建设计划》，上海2008年住宅用地供应800-1000公顷，其中经济适用住房和廉租住房用地不低于20%。而目前仅仅推出了不足1％。如果要完成这一供地计划，从6月开始，上海必须开始大规模推出住宅土地。