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南京新百:黄金地段 前景广阔

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  异动原因:

  公司目前拥有2家百货店,其地理位置位于南京核心商业圈,具有明显的稀缺性。

  投资亮点:

  1、300亩奥体中心土地:07年中报披露,公司河西300亩土地位于南京市奥体中心东北区域,已处于土地拆迁和项目概念设计阶段,前期资金已陆续投入。

07年年报披露,河西土地在08年分三期滚动开发,争取年底前形成第一期销售。

  2、芜湖新百主楼:07年年报披露,07年,芜湖新百商场部分实现商业销售4.22亿元、实现净利润132万元。但芜湖新百因主楼闲置原因,其有467万元折旧未足额计提,作为一个公司整体,仍然呈亏损状态。07年,芜湖新百主楼再建项目前期准备工作已经有序推进,芜湖新百主楼将按照多功能设计要求,实施建立五星级宾馆和商场提档升级一体化的改造工程,努力使其成为当地最好的综合商业设施。

  3、参股券商:08年1月3日,公司以每股6.06元的价格拍得南京证券1404万股股权,并已结清款项。截止08年4月9日,公司已持有南京证券的股权3204万股。

  风险提示:

  1、南京商家的价格战竞争十分剧烈。

  2、随着中国流通业市场对外开放的时间表越来越近,许多国际大型零售商业与本地流通企业争夺市场,使本地流通企业经营性压力急剧上升。

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(责任编辑:张玉)

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