大龙地产：反弹延续 强于大盘

　  顶点财经

　　异动原因：

　　公司开发的项目主要集中在北京市区和顺义区，随着经济的持续增长和2008奥运会的临近，北京地区的房地产行业将持续稳定发展，顺义区定位为北京市的卫星城，奥运会水上项目的兴办和顺义区打造“绿色国际港”的发展战略，更为公司发展带来机遇。

　　投资亮点：

　　1、主营房地产行业：北京市宣武区大龙新都项目拆迁工作正有条不紊的进行，其中A6地块拆迁工作已经完成95%，A7地块拆迁工作也按计划进行中。满洲里裕龙园区项目一期已经进入工程建设期，其中商业楼部分已基本完工；裕龙花园三区及仓苑公寓项目主体工程已经完成，进入工程外装阶段，这2个项目均能在08年实现销售；王府进西部会馆项目前期拆迁工作已经完成，进入工程建设的前期准备工作。望潮嘉园(滨河高层续建)于07年12月21日开始开盘销售，截至07年年末，实现销售收入11453.42万元。

　　2、预收账款：公司07年三季度末预收款项751.14万元。

　　3、08年公司将做好裕龙花园三区及仓苑公寓的销售工作，继续提高房地产占公司收入、利润的比重，加快满洲里裕龙园区一期的项目建设进程，做好宣武大龙新都项目的拆迁工作及其他项目的规划、设计等前期准备工作，立足普通住宅市场，做好市场调研，进一步增加土地储备，满足公司3-5年开发要求。

　　风险提示：

　　1、国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。

　　相关板块：

　　房地产板块