龙湖地产原则通过上市聆讯最快三季度上市

　　翟宇

　　一位香港证券行的工作人员告诉记者，香港的市场状况到目前为止还没有好转的迹象，尤其是对内地房地产企业，由于内地持续宏观调控，部分城市的房价出现明显的调整，市场对内地房地产企业存有一定的戒心

　　据香港方面消息，重庆龙湖地产已原则上通过香港联交所的上市聆讯，但因市场状况尚未平稳，将延后至今年三季度才开始招股，集资额至少10亿美元。

　　除龙湖地产外，包括星河湾地产在内的多家内地房地产企业都早已通过上市聆讯，但到目前为止，仅河南建业（00832.HK）在通过上市聆讯近两个月后启动招股程序，其余公司都在静待市场氛围的好转。

　　据《第一财经日报》了解，河南建业于公开发售第一天的?展情况并不理想，部分香港证券录得“零?展”。一位香港证券行的工作人员告诉记者，香港的市场状况到目前为止还没有好转的迹象，尤其是对内地房地产企业，由于内地持续宏观调控，部分城市的房价出现明显的调整，市场对内地房地产企业存有一定的戒心。正是因为考虑到这一市场状况，龙湖地产也不得不将上市日期延后。

　　与恒大地产上市的心态不太一样的是，龙湖地产相对从容。龙湖地产昨天发布的销售数据显示，今年4月份至今，公司在重庆、北京及成都等地已售出近1000套房源，录得销售金额超过20亿元。

　　顾伟坦承，今年房地产市场整体形势不是特别好。但从公司旗下楼盘的销售情况看，重庆市场普遍反应还不错，在公司的新进市场北京，从这段时间的销售看，市场反应也比较积极。据了解，在四川汶川地震之前，龙湖地产在成都市场的销售有较快的增长，其中有两个新推出的项目共实现了3.6亿元的销售金额，另两个在售项目则完成了9000多万元的销售。但目前龙湖地产在成都的市场工作已暂时中断。

　　由于恒大地产及更早前的昌盛中国上市遇挫，如果河南建业此番顺利上市，将成为今年首支成功登陆香港市场的内地房地产股。由于星河湾、龙湖地产等多家内地房地产企业目前都已通过上市聆讯，随时可启动招股程序，因此上述几家企业中哪家可以成为第二家登陆香港的内地房地产股，目前仍未可知。