S&P/Case-Shiller房价指数和新屋销售 3月份S&P/Case-Shiller20大城市房价指数同比下跌14.4%,10大城市房价指数同比下跌15.3%,均为自01年此项指数公布以来的最大同比跌幅。
4月份新屋销售量为52.6万套,较上月回升1.7万套,但是较上年同期下降幅度仍然达到42%,是1982年以来的最大同比跌幅。3月份房价下跌是预期之中,显示房市调整正在加深。目前房价加速下跌,本轮房价调整可能到09年初或中完成。新屋
开工数和销售是房市价格的领先指标,往往先于实际房价回暖,即量的调整通常会早于价的调整。面临房价下跌,信贷紧缩,就业市场恶化和油价高企,消费者支付能力大幅缩水。
美的电器(000527/17.58元)业绩增长向好,投资价值凸现:维持推荐 关于前几日美的电器股价不断走低,市场上猜疑种种。我们多方沟通后结果如下:股权激励让位定向增发,促成增发尽快完成,之后公司会继续商讨股权激励方案。1-4月美的空调出口量同比增长20.87%,远高于行业平均水平。行业基本面是向好的,内销市场价量齐升,优势企业有望获得快速成长的机会;公司基本面良好,且销量增速高于行业平均水平,具有明显的投资价值。重申推荐评级。
沈阳化工(000698/16.79元)丙烯酸产品毛利扩大,原油成本压力好于预期:维持审慎推荐 丙烯价格上涨,丙烯酸毛利继续扩大,原油成本压力好于预期。公司的CPP项目进展比较顺利,预计今年10月前可以试车,CPP项目丙烯方案和石脑油热裂解比具有明显成本优势,大规模工业化的成熟也将带来公司的长期增长潜力。蓝星集团可能对沈化进行一些支持。上调08-09年每股盈利至0.69元和1.42元,维持“审慎推荐”。
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