“酒店+房地产”项目进展顺利,符合预期,我们维持“买入”评级,12个月目标价22.50元。
公司目前经营管理活动正常“酒店+房地产”项目进展顺利。湖南益阳
华天酒店(000428)(进入该股吧,新版行情,资讯)贵宾楼已封顶进入内部装修,临街商业地产销售良好;北京华天商务酒店内部装修已峻工正在进行近期开业的准备工作,预计在6月中旬正式营业,其酒店式公寓营销情况良好,公司近期将按程序和要求公告相关情况;长沙星沙开发区华天“LOHO”小镇计划在6月份进行预售。
根据公司07年报和公司一季报情况,以及上述项目的进展,我们预测公司2008~2010年每股收益分别为0.71元、0.93元和1.15元,以5月26日收盘价计算,动态市盈率仅分别为20倍、15倍和12倍,但鉴于公司未来的利润构成中有相当部分将来自于地产收益,在目前市场整体估值水平大幅下降的背景下,我们对此部分盈利对公司估值的贡献相对谨慎,据此,我们维持公司“买入”的投资评级,12个月目标价22.50元。
作者:毛峥嵘 唐建伟
国金证券
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(责任编辑:陈然)