广东四大在港上市房企齐聚“百亿销售榜”

　　⊙本报记者 唐文祺 于祥明

　　日前发布的《2008年中国房地产上市公司测评报告》指出，根据2007年业绩测算及综合评分，去年完成上市的内地房企“新秀”表现抢眼。其中，去年4月份上市的碧桂园（02007.HK）在当年销售收入同比增长123.3%，净利润同比增长150%，在内地赴港上市房企排名中列于“第一梯队”。

　　由中国房地产测评中心正式发布的《2008年中国房地产上市公司测评报告》，首次对2007年沪、深、港三地的上市内地房企年报进行综合分析，最终测评出《中国房地产上市公司综合实力20强》榜单。根据在港上市内地房企综合实力20强综合评分，去年完成上市的碧桂园综合分值为60.4分，仅次于中国海外（00688.HK），与富力地产（02777.HK）、世茂房地产（00813.HK）同时排列于第一梯队之中。而同样于去年9月份上市的远洋地产（03377.HK），去年销售总额同比增长55%，净利润同比增长200%，综合分值也排名于40－50分之间，从而与老牌上市房企华润置地（01109.HK）与合生创展（00754.HK）“相提并论”。

　　《报告》称，借助于2007年良好的全球经济发展势头，以及中国内地经济持续快速增长，赴港上市的内地房企综合实力提升十分引人注目。据悉，以2007年在港上市的内地房企综合实力20强来看，其平均销售收入和平均净利润便分别为68亿元、21.7亿元，其中，除了中国海外，来自广东的碧桂园、富力地产、合生创展和雅居乐，皆进入了销售收入超过百亿榜单。

　　《报告》显示，目前房地产市场资源正在加速向优势企业集中，同时借助良好的全球经济发展势头，以及中国内地经济的持续快速增长，房企“新秀”的业绩增长较为醒目。“财富向优质房地产企业集中的趋势日益明显。”上海易居房地产研究院副院长龙胜平表示。