盛高置地向私募售苏州项目40%权益

　　⊙本报记者 李和裕

　　面对内地房地产业变局，引入海外基金成为不少开发商缓解资金压力、分散投资风险的主要选择。前日，盛高置地（00337.HK）便宣布，以2.84亿元将苏州一项目40%权益出售给私募基金管理公司汉威资本（Harvest Capital）旗下的投资子公司。

　　盛高置地此次转让的是项目公司苏州润建置业有限公司的权益，该项目公司在苏州开发的是一个土地面积约14893平方米，包括服务式公寓、豪华住宅、写字楼、商铺的综合性项目。此次出售可使盛高置地获得5500万－6000万元的收益，盛高置地已表示拟动用这笔款项支持现有开发项目及未来收购项目。

　　记者也发现，股权合作已成盛高置地的“惯用手法”。去年11月，盛高置地就曾以5579万美元出售负责开发昆明及上海朱家角项目的子公司29%的股权，当时，盛高置地表示此举将加强公司的现金流量并降低资产负债率。