国房景气指数连续6个月环比回落

　　汪时锋

　　国家统计局昨日发布数据显示，5月份国房景气指数为103.34，比4月份回落0.73点，至此已连续６个月环比回落。

　　数据显示，国房景气指数从２００７年３月起连续８个月环比上升，而从２００７年１２月开始环比连续回落。

　　此前，国家发改委、国家统计局公布的数据显示，全国７０个大中城市房屋销售价格５月份同比上涨９.２％，涨幅也比上月回落了０.９个百分点。

　　在５月份，房地产开发投资、资金来源、土地开发面积和房屋施工面积四项指标都较４月的水平有所回落。

　　１～５月份，全国完成房地产开发投资9519亿元，同比增长31.9%，增幅比上月回落０.２个百分点。

　　1～5月份，资金来源分类指数为100.82，比4月份回落0.74点，同比下降1.06点。其中国内贷款3423亿元，增长21.5%，较４月下降了３.２个百分点，企业通过信贷筹资较为困难，资金来源主要依靠企业自筹。

　　在紧缩的货币政策下，法定存款准备金率已升至１７.５％的水平，使得未来几个月企业的间接融资压力进一步加大。

　　不过，在４月的外汇储备水平上升到新高后，房地产依然是外来投资资金的避风港，５月份房地产行业利用外资246亿元，增长10.8%，结束了４月同比增速为负的情况。

　　５月份，商品房空置面积分类指数为108.96，比4月份回落1.58点，同比上升3.39点。截止到5月底，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，增长0.1%。其中，空置商品住宅6495万平方米，下降4.8%；空置办公楼794万平方米，增长2.4%；空置商业营业用房3938万平方米，增长2.4%。