去年底以来,不少城市的楼市都出现了成交量持续下滑的情况,从今年年初开始,开发商纷纷推出多项促销手段,借此来吸引顾客,折扣最低的甚至达到八折。那么这些优惠措施对消费者有没有吸引力呢?先来看看我们记者在北京的调查。
在北京南三环外紧邻建设中的地铁四号线附近,有不少今年才开盘的新房,记者走访了其中的一家。这个楼盘现在的促销广告是,买一居室送8到11万元的车款,付全款的话,还可以打9折。按买一套60平方米一居室计算的话,可以优惠将近20万元。
销售人员说:“主要是我们公司要开发其他项目,银行贷款利息又高,就想赶紧把这个项目的钱回笼。”
根据链家地产对北京100个在售楼盘的调查显示,目前,北京有79.5%的项目采取打折销售,一些老的楼盘迫于前期销售的压力,也多采取特价房、送车、送物业等方式变相促销。但记者在调查中发现,很多楼盘的成交量远没有表面上看起来那么红火。在北京六里桥附近的这个楼盘上周末刚开盘,每平方米均价达到15500元,但是记者在北京市房地产交易管理网查询了解到,这个楼盘真正售出的房子只有十几套。
据统计,今年1到5月,北京市商品住宅销售面积为266.3万平方米,同比下降高达48.8%,还达不到2003年同期的销售水平,国家统计局刚刚公布的5月份国房景气指数也只有103.34,比4月份回落0.73点,这是该指数连续6个月出现环比回落。
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(责任编辑:何建烨)