新疆城建收获2008

证券时报记者 宋 雨

　　 本报讯 日前，乌鲁木齐重要城市主干道之一的友好路综合改造工程实现全面通车，其中由新疆城建(600545)负责承建的第一、二标段在6月5日已全面完工，新疆城建创造了又一个高起点、高标准、高速度的精品工程。记者同时获悉，本月底及年内，新疆城建已签订并正在履行的多个市政工程及房建合同项目也将竣工。

　　 市政基础设施建设和房地产开发是新疆城建的产业格局主线。据记者了解，今年3月25日动工的友好路综合改造工程，新疆城建负责的一、二标段比预计的竣工日期提前了20天，此速度不仅刷新了公司市政工程的纪录、也改写了乌市市政建设的标尺。与此同时，新疆城建去年10月开建的乌鲁木齐经济技术开发区十二师合作区（104团）经三路等七条道路市政工程、开发区建设发展总公司二期延伸用地喀什西路市政工程本月底将全面完工,今年新签订的米东新区规划建设局米东新区道路工程、开发区市政工程（八条路）建设，目前均进入施工阶段。

　　 据悉，新疆城建即将完工的市政工程项目合同产值近3亿元，对公司2008年的资产总额、净资产和净利润将产生较大影响。在已有项目即将完工之即，新疆城建在米东新区又中标了新项目，而库车县市政道路工程项目也正待启动。

　　 9个房建项目同时建设亦是新疆城建今年的业务亮点，作为乌市具备经济适用房开发资质的仅有的两家企业之一，新疆城建今年与市、区政府签订的解危解困房建项目合同产值已达2.6亿多元，项目包括，乌市陶瓷厂解危解困房住宅小区1#-10#楼、乌市天山区黑甲山棚户区改造，克拉玛依市东南地区（A区）经济适用房小区。其它在建房建项目还有新疆交通厅高层住宅楼、乌市环鹏公司住宅楼、自治区第三监狱干警住宅楼，记者得知的情况是，这些项目均已进入主体施工阶段，并将在今年11月份全部竣工。

　　 今年最为显示公司实力的房建项目，当属乌市政府投资6000万元，由新疆城建承建的米东新区甘泉堡工业区联合办公大楼，该工程6月6日已开工建设，今年11月30日必须完工。由于该工程工期要求紧、质量高，新疆城建承诺保质保量按期交工。

　　 已连续6个月涨幅居全国首位的乌鲁木齐新建房屋房价格，无疑使新疆城建的房地产项目明显受益。被称为公司标志性项目的“朗月星城”商住小区即将开盘，“朗润天诚”商住小区的建设正如火如荼。据两项目的前期推介，意向客户已远超过计划所建套数，销售预期十分看好。公司预计，两项目销售收入可达为6亿多元，项目净利润将达1亿元以上，整体投资收益率将高于22.%以上。

　　 新疆城建工程事业部的负责人向记者表示，在今年半年的时间里，公司签约合同产值已达到8.2亿。这相当于公司前两年工程量的总和。新疆城建的多个“一”都集中到了今年，今年是公司发展历程中产值最高的一年，开建项目最多的一年，也是交工项目最多的一年。

　　
　　
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